Jak pokazują przeprowadzane badania opinii społecznej, na dzień dzisiejszy w dalszym ciągu nie ma skuteczniejszej metody na inwestowania pieniędzy, niż działki.

Długoterminowy zysk

Warto mieć na uwadze, że z pewnością grunty inwestycyjne nie są dobrem nieskończonym, dlatego w pewnym momencie mogą się po prostu skończyć. Grunty są niezwykle pożądanym dobrem, poszukiwanym przez wielu inwestorów działających w różnych rejonach kraju. Grunty inwestycyjne będą w szczególności idealnym rozwiązaniem dla wszystkich tych, którzy myślą o inwestycjach długoterminowych. Szacuje się, że rocznie wartość działki może wzrosnąć o 5-20%.

Cechy dobrej nieruchomości gruntowej

Ceny działek, uzależnione są od wielu czynników. Największy wpływ na cenę zakupu działki ma oczywiście lokalizacja. Najbardziej pożądane są tereny pozamiejskie, blisko lasu oraz z doskonałym dojazdem do najbliższego dużego miasta. Niezwykle ogromnym zainteresowaniem inwestorów cieszą się również działki z dostępem do linii brzegowej jeziora, rzeki oraz te znajdujące się w bardzo bliskim sąsiedztwie gór. W Polsce rynek związany z gruntami inwestycyjnymi w dalszym ciągu dojrzewa. Zauważyć można, że w ostatni czasie powstaje coraz więcej instytucji, które zajmują się doradzaniem w zakresie inwestycji w grunty. Takie wsparcie specjalistów będzie doskonałe w przypadku osób, które wolą powierzyć swoje pieniądze i inwestycje osobom doświadczonym, doskonale znającym się na realiach panujących na rynku inwestycyjnym.

Czynniki decydujące o wyborze działki inwestycyjnej

Na ostateczną decyzję o wyborze danej działki inwestycyjnej spośród wszystkich innych, decydują następujące czynniki:
– brak wad prawnych – tylko inwestycje w działki nie posiadające jakichkolwiek (jawnych lub ukrytych) wad prawnych, są atrakcyjnym sposobem na zainwestowanie swoich oszczędności;
– dobre parametry działki – największą popularnością wśród inwestorów cieszą się działki niezabudowane o proporcjonalnych wymiarach. Często zdarza się, że im większa jest powierzchnia działki, tym mniejsza cena za jej metr kwadratowy;
– atrakcyjne sąsiedztwo, czyli np. możliwość podłączenia mediów, bliskość drogi, bliskość punktów handlowych czy usługowych, lasu, wodnego akwenu;
– trendy migracyjne, chodzi tu przede wszystkim o trend panujący od wielu lat, polegający na przeprowadzaniu się ludzi z miasta poza jego granice.

Artykuł powstał we współpracy z GTB Invest – grunty inwestycyjne